Zonder ordes van grootte valt geen klus te sturen. Dit zijn de gangbare marges in Nederland en Vlaanderen in 2026 (materiaal + vakman; in Amsterdam of Antwerpen 15-25 % erbij) en de typische verdeling over de bouwdelen — om een afwijkende offerte in één oogopslag te herkennen.
De 3 renovatieniveaus
| Niveau | Inhoud | Prijs per m² |
|---|---|---|
| Opfrissen | Schilderwerk, vloeren, klein herstel | 300 – 600 € |
| Complete renovatie | + elektra, leidingwerk, wanden, badkamer, keuken | 900 – 1.600 € |
| Casco / zware renovatie | + constructie, nieuwe indeling, volledige isolatie | 1.600 – 2.500 €+ |
De typische verdeling van een complete renovatie
Besparen zonder kwaliteitsverlies
- Materiaal rechtstreeks: op de vloerpost bespaart parket rechtstreeks van de fabriek 30-40 % — op 100 m² betaalt dat de schilder van het hele huis.
- De juiste volgorde: elk herstel door een te vroeg bouwdeel kost dubbel — zie de volgorde van de werken.
- Fiscaal en subsidies: isolatie met Rd ≥ 3,5 opent de ISDE-subsidie (NL) resp. Mijn VerbouwPremie (VL); in NL geldt 9 % btw op arbeid voor schilderen/stukadoren bij woningen > 2 jaar.
- Offertes: minimaal 3, met gesplitste posten (materiaal/arbeid), en argwaan bij elk bouwdeel 30 % boven of onder de marges.