Impossible de piloter un chantier sans ordre de grandeur. Voici les fourchettes constatées en France en 2026 (fournitures + main-d'œuvre, hors région parisienne où l'on ajoute 15-25 %) et la répartition type entre les lots — pour repérer un devis anormal en un coup d'œil.
Les 3 niveaux de rénovation
| Niveau | Contenu | Prix au m² |
|---|---|---|
| Rafraîchissement | Peintures, sols, petites reprises | 250 – 600 € |
| Rénovation complète | + électricité, plomberie, cloisons, salle de bain, cuisine | 800 – 1 400 € |
| Rénovation lourde | + structure, redistribution totale, isolation complète | 1 400 – 2 200 €+ |
La répartition type d'une rénovation complète
Où gagner sans perdre en quality
- Les fournitures en direct : sur le poste sols, acheter son parquet en direct d'usine économise 30-40 % — sur 100 m², c'est la peinture de tout l'appartement qui est payée.
- Le bon ordre : chaque reprise pour cause de lot passé trop tôt coûte double — voir l'ordre des travaux.
- Les aides : l'isolation to R ≥ 3,7 débloque MaPrimeRénov'/CEE — voir isoler par l'intérieur.
- Devis : 3 minimum, postes détaillés (fourniture/pose séparées), et méfiance sur tout lot > 30 % au-dessus ou en dessous des fourchettes.